Научный центр "МОСЭКСПЕРТСТРОЙ"
+7 (495) 740-33-39

Исполнительная документация (ведение, восстановление)


Ведение исполнительной документации на объекте является обязательным требованием от которого зависит своевременное принятие в срок объекта, его нормальная эксплуатация, а также является основным комплектом документов, потверждающим соовтетствие построенного, реконструируемого объекта проектным решениям и действующим нормативно-техническим документам.

Приказом Ростехнадзора от 26.12.2006 года №1128 введены требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Документ имеет индентификационный номер РД-11-02-2006. Аббревиатура РД говорит о том, что это Руководящий документ. Согласно п.2 РД-11-02-2006 Требования определяют состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования, предъявляемые к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения".

Далее в п.3 РД-11-02-2006 даётся определение "Исполнительная документация представляет собой текстовые и графические материалы, отражающие фактическое исполнение проектных решений и фактическое положение объектов капитального строительства и их элементов в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства по мере завершения определенных в проектной документации работ".




Необходимо отметить, что часто даже на ответственных технологически сложных объектах исполнительная документация не ведётся в надлежащем виде, иногда и вовсе отсутствует, а Застройщик и Технический заказчик рассказывают истории о том, что исполнительная документация от субподрядчиков и то, что после окончания строительства комплект исполнительной документации будет передан Заказчику. В большей части когда ведутся подобные разговоры на объектах обнаруживаются серьезные отклонения от проектных решений, качеству выполняемых работ или применяемых материалов и оборудования. Это вывод, который сделан на основании опыта. После выдачи органом государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов чаще всего энтузиазм Застройщика и Технического заказчика в выдаче комплекта Исполнительной документации иссякает, а предоставленные документы не всегда подтверждают факт. К сожалению такие случаи не редки и наличие Заключения о соовтетствии не является подтверждением того, что исполнительная документация была надлежащим образом передана в орган государственного строительного надзора и в последющем проверена.

Именно поэтому, при наличии, сомнений необходимо приглашать на начальном этапе специалистов для ведения исполнительной документации, либо проводить аудит или мониторинг во время строительства для своевременного обнаружения недостатков и их устранения.

Специалисты НЦ "МЭС" имеют опыт выполнения подобных работ на самых разнообразных объектах, от производственных объектов до международных аэропортов и линейных объектов федерального значения. Кто хотя бы раз бывал в аэропорту имеет представление о том насколько технологически сложен данный объект какой объём работы проделан для того, чтобы мы как пассажиры могли беспрепятственно и с комфортом пройти в салон самолёта и отправится в пункт назначения. Так вот наши специалисты не только учавствовали в аудите исполнительной документации, но и проводили комплекс мероприятий по обнаружению и устранению нарушений, восстановлению комплектов исполнительной документации.


Наши специалисты

Сплоченая команда специалистов проводит работы всесторонне исследуя объект, результатом которых становится качественное заключение.


Любой проект по своему уникален

Мы подбираем индивидуально для каждого объекта необходимые мероприятия, получая достоверный результат.


Мобильность и логистика

Мы работаем по всей территории Российской Федерации. Наличие собственного транспорта позволяет оперативно доставлять оборудование и приступать к работе.