Научный центр "МОСЭКСПЕРТСТРОЙ"
+7 (495) 740-33-39

Оценка технического состояния объекта


Оценка технического состояния объекта производится на основании действующих нормативно-технических документов. В Российской Федерации чётко определены, когда, как и какие объекты должны обследоваться с целью определения фактического технического состояния. Однако на практике проводится менее 10% от необходимого количества обследований. Зачастую владельцы и управляющие компании пренебрегают своевременным проведением обследований и осмотров своих объектов. Как результат проблемы обнаруживаются на стадии, когда уже требуется незамедлительное вмешательство и серьёзный дорогостоящий ремонт. Прежде всего это связано с тем, что люди, которые следят за техническим состоянием объектов часто не обладают необходимым набором знаний и вообще не знают.

Правила проведения обследований для всех объектов прежде всего установлены в ГОСТ 31937-2011, который начал своё действие в 2014 году. Однако в настоящем ГОСТ имеет одна существенная оговорка, что "Требования настоящего стандарта не распространяются на другие виды обследования и мониторинга технического состояния, а также на транспортные, гидротехнические и мелиоративные сооружения, магистральные трубопроводы, подземные сооружения и объекты, на которых ведутся горные работы и работы в подземных условиях, а также на работы, связанные с судебно-строительной экспертизой" (п.1 ГОСТ 31937-2011).

Помимо ГОСТ на территории РФ также действует СП 13-102-2003, который вступил с силу с 21 августа 2003 года. Специалисты могут заметить, что термины и определения между собой не гармонизированы, более того даже категории технического состояния не соответствуют друг другу. Тем не менее, именно эти 2 документа являются основой для определения категории технического состояния. Естественно, что они распространяются не на все виды объектов. Если объект технически сложен, уникален и тому подобное, то имеются дополнительные нормативно-технические документы, которые определяют правила оценки технического состояния объекта.


Наши специалисты

Сплоченая команда специалистов проводит работы всесторонне исследуя объект, результатом которых становится качественное заключение.


Любой проект по своему уникален

Мы подбираем индивидуально для каждого объекта необходимые мероприятия, получая достоверный результат.


Мобильность и логистика

Мы работаем по всей территории Российской Федерации. Наличие собственного транспорта позволяет оперативно доставлять оборудование и приступать к работе.